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为什么我劝大家便宜的二手房打死也不要买?
从08年金融危机那年开始至今,我做了21年的房地产中介。
经过我手卖出去的房子,都远低于市场价至少一倍以上,就拿前几天从我手里成交的那套南惊路的房子来说,市场价750万,但买家从我手里200万就成交了。
不是房主傻了,而是因为房主死了。
没错,我是一个凶宅中介。
20年以来,我专做凶宅买卖,经过我手的凶宅当年都发生过一些震惊当地的人命案的。就拿前几天南惊路的那套房子来说,里头就死过两口人。
他们是房子的第一任房主,一对中年夫妻。男的是做煤矿生意的,因为环保问题被取缔后,生意资金量断了,欠下巨额外债,不堪压力的夫妻二人在结婚纪念日当天服毒自尽,留下了上幼儿园的女儿。
人死了,债可消不了。
法院起初把这套房子以700万的价格拍给了一个南惊的房地产老板,也就是房子的第二任房主。
没出仨月,房地产老板疯了,整天神神叨叨的,他老婆打五折卖给了第三任房主。
我是从第三任房主手里接下这套房子的,我忘不了她惊恐的表情,和签完字以后那如释重负的态度。
八十万,带豪华装修,崭新的全套家电,全都算送的,甚至大税都是她掏的。
对于这种地段的房子来说,和白送没有什么区别。可就是因为它是凶宅,房主想把这房子直接抵押给银行,可是整个南惊市没有任何一家银行敢收!
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