他虽然不懂房地产开发,但想来跟商业投资大同小异,于是简单说了一些自己的看法。
“如果是离山,恐怕没你想的那么简单。”
“为什么?”时樾好奇路泽川怎么会有这种看法。
路泽川就问她:“你觉得开发投资最重要的是什么?”
时樾想了想,回道:“现金流,投资回报率。额……也就是投入和产出的比率。”
时樾说了一些金融方面的专有名词,不知道路泽川能不能听懂。
不过路泽川似乎并不在意这些,又接着问她:“就先不谈后期回报,你觉得离山开发的前期投入有多少?”
时樾顿了顿:“如果只做小规模的,批文设计基建,差不多得好几个亿吧。”
“生态处理呢?”路泽川瞟了她一眼。
时樾一愣,瞬间想到那只趴在玻璃上的野猴子。
徐慕的民宿为了兼顾观赏性和安全性,设计了一片完整的玻璃墙,却还是避免不了野生动物出现惊扰游客。
那么在开放式的环境中,是否会更容易出现安全性的问题呢?
一个开发项目如果只谈设计和建造,那么就很简单。
可如果扯上了生态治理与人身安全,其中的投入就不是能用金钱来衡量的了。
时樾瞬间没了兴趣,撇着嘴道:“算了,折腾不动。”
路泽川挑了挑眉,很意外时樾在商业上的敏感性。
他以为自己还要多说几句她才能明白,没想到一点就透。
让他突然就对时樾起了兴趣——不满足于过去和现在,想要了解更多的那种兴趣。
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