其实郭嘉的办法也没有什么特别，完全就是照抄后世一些经验来的。

地价涨的原因是什么？

是这玩意不可再生，卖一块少一块，不会像韭菜一样割了一茬，另一茬又长出来了。

自古汉人就对土地。

很多人发达了并不传给祖孙后世什么金银财宝，而是买地，因为这个东西可以世代相传。

目前长安云集了全国大半的商家，他们都把目光定在了周边的土地上。

云州军事实力超群，这长安又是他们新的政治中心，未来的价值不可估量。

所以他们倾家荡产也会囤积这里的土地的。

他们就像是一个巨型怪兽，不断的吞噬长安的土地。

更可怕的是，整个长安的老百姓也加入了这个阵列中，用自己为数不多的继续购买这些让他们觉得能够大赚特赚的土地。

只进不出，所以长安的地价才会不断的上扬。

熟悉经济规律的人都知道，一旦某种商品持续上扬一段时间到达顶峰后，接下来就是疯狂的跌落。

这就是一个周期。

地价一旦过了高峰开始下跌，就会使长安的灾难开始。

为了避免这个灾难，郭嘉必须要让这个价格软着陆。

空置税的推出并不能有效的抑制地价，反而有些推波助澜的作用。

不得已郭嘉要推出终极大杀招增值税。

只要把土地增值税推出来，长安的地价必然一夜间溃败。

如此一来，长安就会变得一地鸡毛。

长安可是云州新的政治、军事、文化中心，一旦地价狂跌，一定会引发混乱，有损于云州的正面形象。

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