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1982年2月12日。

中环‘地王’开标日，很多媒体都蹲守在港府，等待着宣布结果。

早在去年11月份，港府就宣布以公开招标形式，售出中区位于康乐大厦以西一幅面积多达14.4万平方尺‘中环地王’。

这幅地皮原本是港府用来作为中巴及小巴总站，可以说是港岛中环商业核心区中心，是‘地王’中的地王。

这幅地皮在去年被港府宣布招标的时候，很多地产商及专才都预测，这幅地可售出70亿港币的天价。不过，现在地产因为饱和开始下跌，具体拍卖情况犹未可知，想必是不可能达到70亿港币了。

由于是采取的‘招标’形式，而不是拍卖形式，所以所有地产商只需等候港府宣布结果。

恒大地产这次联合恒大置业合组了财团进行投标，股份是五五分。

招标的形式来决定中环地王的归属，无疑最有利的是恒大，因为林荣亨熟知置地前世的标价，所以胜利的希望很大。

去年年底，置地的鲍富达在媒体上预估，这幅地皮的价值在75亿港币以上，想来烟雾弹的成分很大；前世，置地实际是以47.5亿港币的价格投标的。

林荣亨经过多方考虑，让恒大地产以52.5亿港币进行投标，足足比置地高出近5亿港币。

这幅地皮上的建筑物，就是前世著名的交易大厦，一共是三座摩天大厦，建筑面积高达200万平方尺。

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