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白贵买下这间宅子,尚是白契(也称草契)。
民初延续旧朝,现在还没什么房管局之类的官府组织,所以买卖房屋都是私下进行,用的是房契。这房契往往只有一份,写明出卖方是谁,中间人、经手人是谁,一般不会写买房的名字,在买卖完成后交给买房保管。
而这房契一旦不小丢了,捡到的人完全可以鸠占鹊巢。
不过能被鸠占鹊巢的是私家的白契,意为没给官府备案的房契。如果给官府备案,在白契上粘贴由官府排版统一印刷的契尾,钤盖县州府衙的官方答应,规正三寸许,方制,篆体,红色赫然,便成了红契。
但从白契变为红契,可不简单,并非无偿,需要按时缴纳税款等等。
在契尾就标注了买卖者姓名产业数、价格、税银。
缴纳宅税,就相当于有了官方的保护。
简单来说,白契就相当于私底下上不台面的契约,约定,能够避税,是一些平民百姓,或者身价不怎么富裕的人首选……
白贵事事维稳,他不差缴纳红契的几个税款。
能办红契就办红契,可不想后续白契成为一些人攻讦的论点。
“辛苦你去衙门跑了这一趟。”
白贵收了合契,看着上面的契尾,盖着红戳的官府大印,点了点头道,“去衙门用了多少银钱?我给你补上。”
周德发少有家资,而他那五十银元尚未用完。
但进去一趟官府,哪怕是将白契变为红契,是给国家增税,但小吏仍旧会吃拿卡要,这是惯例。毕竟国家的财税和他们又没什么关系,哪会积极办事。因此想要白契变为红契,尽早下来,这事没个十天半月下不来。
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