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二OO七年年初开始，一个词频繁地出现在媒体上，那就是流动性过剩，市场上钱太多了，总要有一个出处，于是股市和房市就悄然启动了。

0七年的中国股市，以逼空式的上涨，不断刷新着各项纪录，股指、成交量、开户数屡创新高。

上证指数从年初开盘，一月四日的2728点，一度上涨到十月十六日的6124点高位，上涨幅度超过了100%，中国股市第一次领跑于世界股市。

而在二00五年五月，上证指数只有1000点，当时，深圳与上海两个市场的流通股总市值为12000亿元左右，股票总市值为35000亿元左右。

到了二00七年十月，当股指冲高至顶点时，两市总市值近30万亿，相当于在两年的时间里，中国的GDP额外地增加了一倍。

问题的关键在于，如果增加的财富是实物资产，它可以吸收过多的货币，可以改善流动性过剩的局面。

但事实上，这些增加的财富全部是金融资产，是流动性很高的金融资产，这些资产具有准货币的功能，它极大地提高了社会的实际购买力，加剧了流动性的过剩。

当时流传的一个最经典的故事是，一个人年初在股市上投入的10万块钱，后来变成了30万，然后将这部分“虚拟”出来的钱，拿去买房。

刘立杆和谭淑珍，从年初就预感到了这种变化，春节的时候，虽然他们各个项目售楼部的实际成交，没有增长多少，但来看房的人却显著地增加，甚至可以用人头攒动来形容。

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