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从三亚回到杭城，西湖边和米市河畔的柳树已经开始吐芽，动感地带楼上和刘立杆他们求是书院，院子里的桃花也已经开了，但刘立杆和谭淑珍感觉到，雪还在下。

特别是从三亚那么一个阳光明媚的地方回来，这种感觉，就更明显，让他们不禁打了一个寒噤，放远望，眼茫茫，都说一年之计在于春，这一个春天的寒冷，会预示着整年的低温吗？

过完春节不久，在央媒一系列措词严厉的评论员文章，和央行去年十月的加息预警之后，另外一只靴子终于落下，密集的宏观调控政策陆续出台，而且是直接冲着房地产领域而来。

三月二日，国务院办公厅发布《关于切实稳定住房价格的通知》，通知的要求也正好是八条，这就是比俗称的“杭八条”，级别更高的“国八条”。

三月十七日，中国人民银行调整商业银行住房信贷政策，宣布取消住房贷款优惠利率。

到了四月，国务院又出台《加强房地产市场引导和调控的八条措施》，俗称新“国八条”。

五月十一日，国务院转发了建设部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，此即大名鼎鼎的“25号文”，“25号文”的发布，宣告国家层面控制房价行动正式开始。

这番密集的宏观调控政策之严厉，前所未有，因为文件中涉及到“地方政府首长问责制”，第一次把房价和地方政府首长的位子挂在了一起，各地地方政府也闻风而动，纷纷推出各地自己的调控房价的措施和行动，各地的房价应声而落。

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