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进入八十年代，香江的商界经营的主业不再是纺织服装和代工生产，地产和金融已经成为了商界发展的核心。

根据香江经济报香江百强财富榜信息，排名前百的富豪之中，有76位资产主要与地产和金融有关。

而香江十大家族之中，唯有嘉道理家族没有涉及这两大产业，其余九家都是以金融和地产为主，李建辉虽然产业繁多，但甩卖了辉鸿集团的他，地产和金融同样占据主要地位。

因为地产和金融，香江这几年飞速发展，经济增速力压亚洲四小龙的其它三位。

但这种经济抗风险能力实在不怎么样，虽然香江商界团结一心，维护了香江经济利益，但那远方的惊雷造成的影响已经存在，在没有盖棺定论之前，动荡不可避免。

以至于香江房价的寒冬来的让人猝不及防，香江股市也是冰火两重天，在游资退却大佬们不再护盘的时候，地产股成为了众人抛却的对象。

因为地产和银行紧密相连，同带动银行股暴跌，作为港币发行的汇丰和渣打更是首当其冲。

李建辉旗下的欣建银行、和记置业、会德丰置地、黄埔控股、会德丰控股等上市公司同样不好受，春节之后，整个正月里各大公司跌去的市值超过了百亿港币。

恒生、东亚、九龙三大指数也是暴跌，其中恒生指数最惨，跌了将近四百点，目前仅为961.35点。

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