率、公摊面积。”书勤说:“大体就这些吧。”
“嗯嗯嗯,”应丽婷频频点头:“那这样,应姐按你说的这些条件在沪市找,找到了给你打电话,你拿着钱来买就行。我们两个分工合作,你去买学区房,我去看新楼盘。”
这个方法可行。
四万万亿已经投放在市场上了,市场上的钱多了,楼市会敏感的感觉出来,最快反应的就是一线城市,以北京和沪市为首。
温州人砍价狠,常做生意的人,有办法能拿到一个更低的折扣。
“行!”书勤答应:“那应姐,你将我放在沪市最好的小学那块。”
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昨晚,书勤研究了一晚上的上海学区房,有点难弄。
主要的问题是民办小学完全碾压公办小学。
民办就是报考制,择优录取。虽然有的也要求房产在某个区内,但是范围太广,不好炒。
只能倒着顺这条线,学区房是体制内产物,体制内就绕不开高考,从高中-初中-小学倒推逻辑来确定小学。
以清华、北大、复旦、上交的录取人数来看,上海有四大名校和八大金刚。其中声名赫赫的上海中学,一本率接近100%,清华北大从上海每年录取了200人出头,16年上海初中就贡献了55人,超四分之一。除了清北,还有101人进了复旦和上交。
除了这四大名校和八大金刚之外,还有一座“神仙学校”,他的毕业生被耶鲁、哥伦比亚、斯坦福、牛津这样的世界名校录取,只有百分之十几的人会参加高考或者报送。
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